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降息了!贷款200万20年期 月供可少还57元

2019年11月20日 16:41:34 | 作者:杨芹 | 来源:荔枝网 | 点击:正在获取...

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  今天(11月20日),央行发布了第三期贷款市场报价利率(LPR)。1年期LPR利率为4.15%,此前为4.2% ;5年期LPR利率为4.80%,此前为4.85%。

  值得关注的是,这5年期的LPR历史首次降低,也可以说(2015年10月24日起人行公布的银贷款5年以上基准利率4。9%)这是4年来,房贷基准利率的首次降息。分析人士认为,公开市场操作“降息”接踵而至,突出稳增长在当前宏观调控中的重要地位,重塑市场预期。

  房贷利率也降息了5个基点——5年期以上的LPR利率从上次的4。85%降低5个基点,最新报价是4。80%。目前首套房贷利率普遍为LPR+105基点,此番调整后,将从原来的5。9%降为5。85%!

  以贷款200万,周期20年,等额本息的商业贷款为例,进行比较:200万贷款20年,首套房贷款利率由5.9%变成5.85%,微降0.05%。

六合手机论坛  ①月供由14213。48元降至14156。09元,每月少还57。39元;

  ②总利息由1411235.14元降至1397461.42元,利息总额降低13773.72元。

  (来源:江苏广电融媒体六合手机论坛/杨芹 编辑/梁瑄)

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